大家好，我是济南刘一手。最近，我看到了一些关于银行抽贷的新闻，所以我想和大家分享一些关于这个话题的信息，以帮助大家消除对遇到抽贷或续贷被拒等情况的担忧。

　　什么是抽贷

　　抽贷是指银行在贷款期限未到时提前收回借款的行为。这种情况可能是因为银行认为借款人的经营出现了异常，但也不排除有些银行和借款人只是走过场，先提前还款然后再借款，但后续可能借不出来的情况。

　　对于正常经营的企业，抽贷可能会产生非常严重的负面影响，因此许多经营者都会害怕遇到这种情况，因为严重的甚至可能导致企业无法继续经营。

　　抽贷的原因

　　政策因素：例如，经营性抵押贷款的产品可能是授信N年，需要一年一归本，或者几年一归本。当归本的时候，如果政策发生了变化，比如银行这个产品不做了，或者政策收紧了，那么你归本之后可能就不再给你放款了。

　　对公账户流水原因：对于一些每年归本的经营性抵押贷款产品，银行可能会要求在贷款银行的对公账户上走一定的流水。如果流水达不到要求，也可能会导致抽贷。

　　二次抵押造成抽贷：如果你的房产已经办理了一次抵押贷款，然后又去做二次抵押或者多次抵押，这种情况也可能会导致抽贷。

　　贷后资金回流：银行抵押贷款一般会要求受托支付，而经营性抵押贷款的资金则是打到企业的上下游公司去的。有些客户可能会让第三方账户把钱转给自己，这就涉及到资金回流了。如果银行查到这种情况，可能会要求你归还贷款。

　　贷后无法提供收据和发票：很多银行在放款后会要求客户提供贷后材料，比如发票和收据。如果无法提供这些材料，也可能会导致抽贷或者利率上浮。

　　严重逾期：如果你的贷款经常恶意逾期，逾期严重，多次催促还不归还，甚至失联，那么银行可能会提前抽贷。

　　企业主体发生改变：如果你的经营性抵押贷款的企业主体发生了重大改变，同时你办理的是每几年需要全部归本一次的产品，这也可能会导致抽贷。

　　风控和客户经理因素：有些客户经理或者风控人员基于风险因素，认为你可能存在坏账的风险，也会要求支行提前抽贷。

　　资金流入基金、股市、古董等禁入行业：如果你的资金流入了禁止的行业，银行也可能会要求提前抽贷。

　　抵押物发生重大改变：比如抵押物价值暴跌或者抵押物因为外界因素造成损毁等等，这种情况也可能会导致抽贷。

　　如何做好贷后管理，防止被抽贷

　　为了确保贷后管理没有问题，我们建议在批款以后注意以下事项：

　　选择科学合理的资金路径。特别是对于资金用途特殊的朋友，切记要合理规划资金的使用路径，一旦被发现不合规的使用情况，抽贷是必然的。

　　保持征信的良好。不要以为已经拿到资金就可以为所欲为了。贷款机构通过贷后管理就是对借款人的情况进行重新评估，如果出现问题，那么贷款也是会被回收的。

　　保持正常的负债率。同上一点相同的原理，后期贷款负债率上涨的过于厉害，也会引起贷款机构的担忧，当达到一定程度，贷款机构同样会考虑提前收回贷款。

　　经营性贷款尽量维护好公司。对于办理经营性贷款的朋友，一定要做好公司的维护工作。如果当贷款机构进行贷后管理时发现公司已经被注销或者出现其他严重问题，也会影响贷款的继续使用的。

　　以入股或实控方式贷款做好备用方案。对于以入股或实控方式办理贷款的朋友，考虑到入股或实控他人管理的公司所存在的风险，建议准备好备用方案。

　　做一定的备用资金准备。风险无处不在，所以对任何事情都准备一套备用方案是最好的。一旦遇到政策调控导致的问题出现，备用方案至少可以在一定程度上保障资金链的持续。

　　总结一下，只要我们保持营业执照正常，及时提前在扣款日划入月供款，正常是不会出现这个问题的。