拿父母的房子抵押贷款
发布时间:2023-12-15
摘要: 年轻的一代一般都还没有房产,但是如果急需资金周转可以选择拿父母的房子进行抵押贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票...

  抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。年轻的一代一般都还没有房产,但是如果急需资金周转可以选择拿父母的房子进行抵押贷款。

  拿父母的房子抵押贷款的条件:

  1.获得父母的同意,并且得到能够提供他人的授权证明;

  2.要确保该住房拥有合法的产权,拥有国家政府部门颁发的房屋产权证,房屋产权要在法定的期限内;

  3.该住房必须没有法律上的产权纠纷,比如被司法机关“冻结”的房屋是不能够用来办理抵押贷款的;

  4.该住房必须可以在正规的房地产市场上市交易。

  拿父母的房子抵押贷款需要准备以下资料:

  1. 借款人身份证、户口本、婚姻状况证明。

  2.个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。

  3.贷款用途证明(如购货合同等)。

  4. 房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。

  拿父母的房子抵押贷款的办理流程:

  1、 征得父母同意,获得房屋一切人同意;

  2、 取得贷款所需的相关资料以及房屋一切权人同意的同意书;

  3、 到当地办理抵押贷款手续(最好是父母本人);

  4、 经贷款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续,最后获得贷款。

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